In de Metropoolregio Eindhoven (MRE) is de renovatieopgave groot: woningen moeten tegelijk betaalbaar, comfortabel en energiezuinig worden. In de praktijk lopen eigenaren, VvE’s en woningcorporaties tegen dezelfde knelpunten aan:

• Onzekerheid over welke maatregelen echt prioriteit hebben per gebouw en budget;
• Beperkte zekerheid dat beloofde besparingen ook daadwerkelijk worden gehaald;
• Hoge kosten en lange doorlooptijden voor renovatiestudies, zeker bij appartementen met centrale installaties; en
• Installateurs die moeite hebben om prestaties structureel te borgen in exploitatie.

Met OptiRenO ontwikkelen ReSolution en Integer Technologies B.V. daarom een geïntegreerde aanpak die renovatieplanning en operationeel energiebeheer samenbrengt in één oplossing.

De oplossing: van renovatieadvies naar geborgde prestaties

OptiRenO combineert twee complementaire technologieën:

• ReSolution optimaliseert met AI het renovatiepakket per gebouw en budget: welke maatregelen leveren de meeste impact, in de juiste volgorde en passend binnen financiële kaders.
• Integer Technologies zorgt voor slimme aansturing en monitoring van installaties, zodat de beoogde prestaties ook in de praktijk gerealiseerd en geborgd worden.

Het resultaat is één ketenintegrale oplossing: advies → planning → uitvoering → energiebeheer in exploitatie.

Focus op appartementen met centrale systemen

Het project richt zich op appartementencomplexen met gezamenlijke verwarmings- en energiesystemen. Juist dit segment is:

• technisch complex (collectieve installaties, bewonersmix, variatie in schilkwaliteit),
• kostbaar in voorbereiding (grote studiekosten),
• en cruciaal voor schaal (een aanzienlijk deel van de woningvoorraad).

OptiRenO maakt renovatie voor dit type complex sneller, goedkoper en beter voorspelbaar.

Beoogde impact en businesscase

Met OptiRenO wordt renovatie financieel en operationeel haalbaarder. De beoogde effecten (zoals opgenomen in de projectuitgangspunten) zijn onder meer:

• 15–25% lagere installatie- en operationele kosten
• 20–40% lager energieverbruik per gebouw
• tot 50% lagere energierekeningen
• 10–15% CO₂-reductie
• substantiële reductie in studiekosten en doorlooptijd, met een duidelijke versnelling van de besluitvorming

Daarnaast draagt de aanpak bij aan regionale opgaven zoals netcongestie (door slimmer en efficiënter gebruik van energie) en versnelling van de energietransitie.

Resultaten en deliverables

OptiRenO levert binnen het project drie concrete, toetsbare resultaten:

• Operationele MVP: geïntegreerde webtool met AI-backend
• Validatie in 3 representatieve complexen (o.a. portiekwoningen, torens, galerijflats)
• Efficiëntieverbetering: circa 50% lagere studiekosten en 5–10× kortere doorlooptijd voor renovatiestudies

De tool bouwt voort op bestaande kennis en datagedreven renovatie-inzichten (o.a. uit onderzoekslijnen zoals Renovation Explorer) en vergroot de toepasbaarheid van renovatiestudies richting een groter deel van de woningvoorraad, onder meer door inzet van open databronnen (zoals 3D BAG).

Financiering

OptiRenO is succesvol gehonoreerd binnen het innovatieprogramma van de Metropoolregio Eindhoven (MRE). Dankzij deze ondersteuning kunnen ReSolution en Integer Technologies:

• de MVP versneld ontwikkelen,
• praktijkvalidatie uitvoeren in drie gebouwen,
• en aantonen dat renovatiebeslissingen én prestaties structureel beter te onderbouwen en te borgen zijn.

Rol van The Future

The Future ondersteunde bij het opzetten, uitwerken en succesvol indienen van de MRE-innovatieaanvraag. Daarbij lag de focus op:

• scherpe probleemdefinitie en scope-afbakening (doelgroep, gebouwtype, regionale opgave);
• werkpakketten, planning en deliverables (MVP + pilots);
• impactlogica en onderbouwing van effect en opschaalbaarheid; en
• aanvraagkwaliteit richting beoordelingscriteria.

Ook een MRE-subsidieaanvraag indienen?

Werkt u als ondernemer, kennisinstelling of overheid aan een innovatieproject rond bijvoorbeeld energie, digitalisering, verduurzaming of leefbaarheid in de MRE? Wij ondersteunen van het eerste idee tot het complete projectplan en de indiening, met focus op haalbaarheid, impact en beoordelingsscore.